Активная деятельность по ликвидации аварийного жилья возобновилась в 2020-м. На сегодняшний день полностью завершены работы по сносу 32 многоквартирных домов (включая пять домов, снесенных в конце прошлого года). 19 из них снесены в рамках заключенных муниципальных контрактов, по следующим адресам: 4 мкр., дома №№ 19, 20, 21, 22, 36, 45, 52, 54, 63; 5 мкр., дома №№ 38, 39, 42, 46; 11 мкр., дома №№ 3, 52, 8; 17 мкр., дом 14; СУ-905, дом 42; 11А мкр., пос. Звездный, дом 1.
Оставшиеся — в рамках развития застроенной территории застройщиками: 4 мкр., дома №№ 8, 10, 12, 14, 16, 37, 38, 39, 40, 42, 43; 17 мкр., дома №№ 13, 17.
Кроме того, по пяти домам (по адресам: 4-55; 5-57; 6-13; 6-61; 17-19) работы в стадии завершения. В отношении еще 12 домов подготовлена аукционная документация, в них полностью завершено расселение, снос будет осуществлен в текущем году.
Этих показателей удалось достичь даже несмотря на то, что сейчас, в связи с изменениями в Градостроительном кодексе РФ, реализация мероприятий по ликвидации аварийных домов стала более продолжительной. Если раньше снос осуществляли сразу после расселения, то теперь для его проведения необходимо подготавливать проектную документацию.
Обязательное и единственное требование — чтобы дом был расселен и снят с регистрационного учета. Бывает, у людей уже нет права собственности, они заключили договор, но не освободили помещение.
Как происходит процесс сноса аварийного жилья?
Просто пригнать бульдозер и сломать дом — нельзя. Процесс ликвидации непригодного жилья состоит из нескольких важных шагов. В первую очередь происходит расселение и снятие с регистрационного учета. Далее дом отключают от инженерных сетей. Параллельно с этим идет подготовка проектно-сметной документации — муниципального контракта на работы.
Как правило, к моменту завершения расселения весь необходимый пакет документов уже готов. После этого документация направляется в Службу единого заказчика, размещается на специальной платформе для проведения конкурса и выбора подрядчика. Ориентировочная стоимость работ по сносу одного дома — 650 тысяч рублей.
На сегодняшний день снос непригодных домов — одна из самых волнующих горожан тем. Она активно обсуждается в нефтеюганских социальных сетях. Кроме того, вопросы жителей об аварийных домах автоматически попадают в систему мониторинга ЦУР «Инцидент Менеджмент» из социальных сетей.
«Администрация муниципалитета подробно отвечает на каждый вопрос, однако зачастую люди не всегда владеют актуальной информацией и спрашивают о тех домах, работы по ликвидации которых уже ведутся», — отмечает Елена Соколова, и.о. начальника отдела по работе с управляющими организациями и товариществами собственников жилья ДЖКХ Нефтеюганска.
Напомню, все новые сведения по вопросу аварийного жилья можно получить на сайте администрации города, во вкладке «Расселение из непригодного жилья».
Дарья Маслакова