Warning: Undefined array key "_wpupa_attachment_id" in /var/www/u1324081/data/www/znpress.ru/wp-content/plugins/wp-user-profile-avatar/templates/wp-author-box-social-info.php on line 90
Warning: Trying to access array offset on value of type null in /var/www/u1324081/data/www/znpress.ru/wp-content/plugins/wp-user-profile-avatar/templates/wp-author-box-social-info.php on line 90
Первым делом глава региона, представители окружной прокуратуры, профильных департаментов Югры, а также администрации Нефтеюганска обсудили ситуацию с возведением многоквартирного дома № 53 в 16А микрорайоне. Строительная фирма «Артель» обещала сдать его еще в 2015 году. Срок этот неоднократно переносили, а в октябре 2017-го, по словам дольщиков, строительные работы на участке и вовсе прекратились.
Первое заявление о признании граждан пострадавшими от действий недобросовестного застройщика поступило 22 января. А начиная с 30 апреля у тех, кто приобрел в этом доме квадратные метры, появилось право заявиться в реестр обманутых дольщиков.
«Документы для включения в реестр подали уже 41 человек. С теми, кто пока этого не сделал, мы свяжемся и окажем всю необходимую помощь», — доложил исполняющий обязанности главы Нефтеюганска Андрей Пастухов.
Уже на текущей неделе будет подготовлен проект «дорожной карты», до конца мая все индивидуальные паспорта граждан будут внесены в реестр пострадавших дольщиков. В качестве потенциального инвестора, которому предстоит достроить указанный дом, сегодня рассматривают компанию «АвтоСпецТранс».
Заместитель прокурора округа Евгений Шейрер, в свою очередь, сообщил, что в отношении директора строительной фирмы «Артель» Руслана Юсупова уже заведено уголовное дело.
«Нами даны жесткие рекомендации для дальнейшего изучения движения денежных средств, в том числе финансов дольщиков. Круг всех подозреваемых будет очерчен в ближайшее время, о чем граждане, теперь уже в статусе потерпевших, будут дополнительно проинформированы», — подчеркнул заместитель окружного прокурора. Он также отметил, что возбуждение уголовного дела не помешает дальнейшему строительству объекта. Напротив, следствие будет идти навстречу окружному департаменту строительства, службе жилстройнадзора, муниципалитету и дольщикам, для того чтобы восстановить граждан в их правах.
По итогам обсуждения Наталья Комарова поручила Департаменту строительства Югры подготовить проект обращения к губернатору Тюменской области (директор ООО «Артель» проживает в Тюмени), в том числе с просьбой оказать содействие в принуждении руководителя организации к добровольной передаче дома в Нефтеюганске новому застройщику. Ко всему прочему правительство намерено подготовить обращение в Федеральную антимонопольную службу о внесении данной строительной фирмы, которая остановила строительство практически на начальном этапе, в реестр недобросовестных поставщиков услуг.
«Главное для людей — не разбирательства с застройщиками, а возможность вернуть свои средства или получить жилье. Но судебная процедура имеет большое значение, для того чтобы местные власти могли принимать решение о замене застройщика и введении объекта в эксплуатацию», — подчеркнула губернатор Югры Наталья Комарова.
Что касается дома № 3/2 в 17 микрорайоне, то исполняющий обязанности главы Нефтеюганска Андрей Пастухов отметил: застройщик, ООО «Технологии», уже обратился в арбитражный суд с заявлением о намерении достроить этот объект. Кроме того, фирма готовит пакет документов для получения в Министерстве строительства необходимого заключения. Ориентировочно передача объекта застройщику должна произойти в середине июля, а ввод в эксплуатацию жилого дома — не позднее 20 декабря 2018 года.
Напомню, возведение дома № 3/2 в 17 микрорайоне приостановилось более полутора лет назад. Сдать многоквартирник фирма «СибНефтеПромСтрой» обещала в сентябре 2015-го, однако спустя год было заведено дело о банкротстве организации. Тогда же Нефтеюганская межрайонная прокуратура выявила нарушения в части несоблюдения сроков сдачи объекта в эксплуатацию и передачи его гражданам. В 2017-м прокуроры выявили факты хищения «СибНефтеПромСтроем» бюджетных средств в результате уменьшения площадей построенных квартир. В связи с этим было возбуждено уголовное дело по факту мошенничества.
В недостроенном доме 150 квартир, большинство из них выкуплены администрацией Нефтеюганска: предполагалась отдать эти жилплощади в том числе детям-сиротам. Остальные квадратные метры приобретены простыми нефтеюганцами. Многоэтажку так и не достроили, на сегодняшний день она готова на 80%.
По данному объекту подготовлена типовая «дорожная карта» по завершению строительства, которая, как выяснилось на встрече, не включает в себя всех обстоятельств дела. Наталья Комарова поручила администрации Нефтеюганска в срок до 10 мая доработать и утвердить новый документ с учетом требований кредиторов и с соблюдением прав всех участников долевого строительства.
«То, что мы на эту минуту знаем и понимаем, мы должны разложить так, чтобы и граждане все понимали. В случае если на контрольную точку мы выходим с опозданием либо она вообще не может состояться ввиду определенных обстоятельств, мы должны оперативно вносить соответствующие изменения, принимать решения, чтобы люди постоянно были информированы и понимали, кто, когда и в какие сроки отвечает по тем или иным вопросам», — подчеркнула Наталья Комарова.
Органам местного самоуправления совместно с Департаментом строительства Югры поручили оказать содействие ООО «Технологии», изъявившему желание завершить строительство дома, в подготовке документов в арбитражный суд. Кроме того, Депстроительства округа направит в Федеральную антимонопольную службу запрос о подтверждении аффилированности компаний «Рокот» и «СибНефтеПромСтрой».
В ходе рабочей встречи также напомнили, что получать информацию о долевом строительстве многоквартирных домов в регионе югорчане могут на информационно-аналитическом портале «Долевое строительство Югры» (dol.ugraphic.ru). Здесь же пользователи могут узнать о сроках выполнения обязательств застройщиком, получить необходимые консультации и поддержку в решении вопросов, связанных с долевым строительством.
Югорчане, включенные в реестр обманутых дольщиков, могут воспользоваться также приложением «Долевое строительство Югры», которое можно скачать в Google Play. С его помощью можно найти информацию по проблемным объектам, получить индивидуальный паспорт, написать жалобу или оставить обращение.
Комментарий
Наталья Комарова, губернатор Югры:
— Люди устали и сомневаются, что когда-то это закончится в их пользу. Также им не до конца ясно, что будет происходить в ближайшее время. Конечно, эти процессы находятся на моем контроле.
В соответствии с законодательством создана система, когда на региональном уровне издаются нормативные акты правительства автономного округа, утверждаются планы по каждому проблемному объекту и каждому потерпевшему, составляется индивидуальная программа. Этот план доступен любому в мобильном приложении «Долевое строительство Югры», где участники могут видеть состояние дел в режиме он-лайн.