Warning: Undefined array key "_wpupa_attachment_id" in /var/www/u1324081/data/www/znpress.ru/wp-content/plugins/wp-user-profile-avatar/templates/wp-author-box-social-info.php on line 90
Warning: Trying to access array offset on value of type null in /var/www/u1324081/data/www/znpress.ru/wp-content/plugins/wp-user-profile-avatar/templates/wp-author-box-social-info.php on line 90
Руководитель профильного ведомства Кирилл Мыскин сообщил, что на начало 2020-го в Югре было зарегистрировано 27 проблемных объектов долевого строительства, в реестре пострадавших граждан значились 2193 человека. Именно в прошедшем году приняли ряд мер, направленных на защиту таких югорчан. Благодаря этому в 2020-м удалось восстановить права чуть более 500 граждан. Из единого реестра проблемных объектов было исключено сразу десять домов.
«Строительство по пяти из них завершено собственными силами застройщика, по трем — силами инвесторов. В одном случае осуществлен возврат денежных средств, в другом — предоставлены помещения уже в готовом объекте», — отметил Кирилл Владимирович.
На 1 января 2021 года проблемными названы 20 домов в регионе, в реестре пострадавших граждан значатся 1627 югорчан, проживающих в трех муниципальных образованиях: Лангепасе, Сургуте, Нефтеюганске. Есть в едином реестре проблемных объектов и такие, в которых пострадавшие граждане отсутствуют вовсе (с полным перечнем можно ознакомиться на сайте dolschiki.admhmao.ru). При этом новых проблемных домов в течение 2020 года в округе не появилось.
На пресс-конференции рассказали и об основных механизмах восстановления прав дольщиков, пострадавших от недобросовестных действий застройщиков. К примеру, в Югре используют не только федеральные механизмы, но и собственные. Так, застройщику, решившему достроить проблемный дом, предоставляют в аренду (без проведения торгов) земельный участок, где инвестор сможет произвести новое строительство.
Сообщили также, что принято решение о завершении строительства дома № 53 в 16А микрорайоне Нефтеюганска. Застройщик, компания «Артель», на протяжении долгого времени не проводил работы на объекте, а вскоре и вовсе был признан банкротом.
В соответствии с дорожной картой проблемы обманутых дольщиков в Югре полностью должны решить до 2023 года. При этом новых проблемных домов, согласно прогнозам, в регионе не должно появиться вовсе. Это станет возможным благодаря системе эскроу-счетов.
Присутствующие на онлайн-конференции журналисты поинтересовались, как югорчане могут обезопасить себя при покупке жилья и выборе застройщика. Кирилл Мыскин подчеркнул: сегодня к застройщикам предъявляется ряд определенных требований, и фильтр этот достаточно серьезный. Кроме того, при возведении объектов должен использоваться механизм эскроу-счетов, когда деньги покупателя переходят застройщику только после завершения строительства. Узнать информацию о добросовестности застройщика можно и в любом аккредитованном банке.
Рекомендацию югорчанам дал также исполнительный директор Фонда защиты прав граждан — участников долевого строительства Югры Михаил Павлов.
«Не следует бежать за дешевизной, не советую приобретать жилье на самом начальном этапе строительства. К тому же нам сегодня доступны социальные сети, где можно выяснить, что происходит на объекте, как идет процесс строительства. И самое главное: заключая договор, нужно обязательно провести его через регистрационную палату».
По мнению специалистов, при соблюдении перечисленных правил риск потери денег, вложенных в будущую квартиру, ничтожен.