Несмотря на то что некоторые подрядные организации не успели в срок завершить ремонтные работы, врио генерального директора Югорского фонда капитального ремонта Елена Дарибабина ситуацию оценивает как удовлетворительную. «Прогресс налицо: в 2015-м капремонт в нефтеюганских домах выполнен на общую сумму лишь 35 миллионов рублей, тогда как в 2016 году — порядка 200 миллионов», — отмечает она.
Проблемы, с которыми столкнулись подрядные организации, практически едины для всего округа. Самая острая из них — отсутствие доступа в квартиры горожан. Кто-то в отпуске, кто-то не желает идти навстречу общему делу… «Мы обращаемся к управляющим компаниям с просьбой, чтобы они тесно взаимодействовали с подрядными организациями. Уже сейчас надо начинать информационную политику в отношении жителей: они должны знать, когда и какие ремонтные работы будут проходить в их доме», — подчеркивает Елена Владимировна.
Все вопросы, касающиеся капремонта дома, решаются на общем собрании собственников. И тут остро проявляется конфликт интересов: житель первого этажа жалуется на холод в квартире, а житель верхнего этажа — на протекающую кровлю. В связи с этим нередко собственники не могут прийти к единому мнению. Однако расставить приоритеты в вопросе капремонта жителям все же придется, ведь Югорский фонд не имеет возможности самостоятельно менять программу. «Мы лишь технические исполнители, а все решают собственники», — говорит врио генерального директора фонда.
По собираемости взносов на капремонт Нефтеюганск стабильно занимает лидирующую позицию в ХМАО. К примеру, благодаря грамотной и организованной работе специалистов в 2016 году уровень собираемости приблизился почти к 100%. Почти 100-процентные сборы показали и Ханты-Мансийск, Когалым, Лангепас, Мегион, Пыть-Ях, Радужный, Югорск, а также Октябрьский и Советский районы. В целом на 1 января 2017 года жители Нефтеюганска перечислили на «котловой» счет 528 миллионов рублей, в 2016-м — более 240 миллионов рублей.
В 2017 году капремонт запланирован в 44 домах на общую сумму 375 миллионов рублей. Причем 369 миллионов — средства собственников, остальные — государственная муниципальная поддержка. Из 44 домов на сегодня законтрактованы 35; девять домов, как было сказано выше, прошлогоднее «наследие».