В июне 1961 года на берегу Юган¬ской Оби в двух километрах от деревни Усть-Балык высадился отряд геологоразведчиков с бригадой плотников. Они заложили первую улицу нового рабочего поселка. Одна за другой в течение всего лета к берегу подходили баржи с новопоселенцами. В быстром темпе выстраивались дома будущих новоселов, которые сами производили внутреннюю отделку. Надо было успеть за короткое северное лето подготовить базу для экспедиции.
А уже в октябре 1967-го Президиум Верховного Совета РСФСР издал Указ «О преобразовании рабочего поселка Нефтеюганск Сургутского района Ханты-Мансийского национального округа Тюменской области в город окружного подчинения».
Буквально через три года был возведен широкоэкранный кинотеатр «Юган» на 600 мест, а в 1974-м строители сдали в эксплуатацию новое кирпичное здание аэровокзала. Еще через 10 лет в городе было уже восемь школ, введен в эксплуатацию автодорожный мост через протоку Юганская Обь и организован городской краеведческий музей. Население Нефтеюганска к тому времени составило уже более 80 тысяч человек.
В 70-е годы прошлого века был разработан генеральный план, в соответствии с которым и застраивался город. С течением времени нормы изменились, и в 2009 году появился новый генеральный план, актуальный и на сегодняшний день с учетом вносимых в него коррективов. Его задача — определить территорию и объекты, которые необходимо разместить для нормального функционирования муниципалитета и жизнедеятельности населения.
«Генпланом определено строительство объектов жилья, социально-культурного назначения, — рассказывает Юрий Субботин, заместитель директора департамента градостроительства и земельных отношений. — С учетом того, что численность населения стратегически увеличивается, необходимо возведение новых школ. Всем известно, что по поручению президента до 2025 года необходимо организовать односменное обучение в образовательных учреждениях. В связи с этим запланирована реконструкция СОШ № 5 (2 мкр.) с увеличением мощности объекта. Появятся новые школы: на 1600 мест — в 17 микрорайоне, на 1200 — в одиннадцатом и шестом; а также детские сады — в СУ-62, 11В, 17, 16 и 5 микрорайонах».
Очень интересные позиции в генеральном плане — проект билдинг-сада. Это пристроенное к многоэтажному жилому дому дошкольное образовательное учреждение с прогулочными зонами, навесами, игровыми зонами, как и в обычных садах. Таких учреждений в 17 микрорайоне будет два, один из них уже планируется к реализации в рамках строительства многоквартирных домов.
Вообще новый микрорайон на берегу реки сейчас активно застраивается комфортным жильем с интересными и удобными планировками квартир. Нельзя не отметить и цветовое решение фасадов домов, при въезде в город они выглядят современно, красочно и очень ярко. Кроме того, в 17-м уже сегодня возводят новый торговый центр.
«В соответствии с генпланом в южной части города планируется реализация объекта федерального значения — нового здания налоговой службы. Также улица Набережная будет продлена до ул. Нефтяников. Вдоль нее появятся зеленая прогулочная зона с велосипедными дорожками, несколько многофункциональных территорий с организацией летних детских аттракционов. А на пересечении улиц Филимонова и Набережной будет возведен Зал торжеств. В общем, обновленная набережная Нефтеюганска станет прекрасной зоной отдыха для всех горожан», — отмечает Юрий Субботин.
Из строящихся сегодня объектов жителей города интересует торговый центр «Рандеву» (в районе 8А мкр.), который готовят к вводу в эксплуатацию. Степень его готовности высока, но объект является поднадзорным, потому за разрешением на ввод в экс¬плуатацию выйдут, как только будет заключение о соответствии построенного объекта.
Активно застраивается 11В микрорайон, там уже введены в эксплуатацию четыре многоквартирника в 16 и 17 этажей. Три дома — с высокой степенью готовности, они планируются к сдаче в конце 2020-го — начале 2021 года. Там же запланировано строительство детского сада и школы.
Примечательно, что при застройке по сегодняшним нормам предусматриваются даже парковочные места на территории многоквартирника. И новые дома возводятся уже с учетом этих изменений.
«Необходимо понимать, что Нефтеюганск ограничен в развитии строительства, ведь на территории города порядка тысячи скважин, обвязанных между собой трубопроводами. Поэтому мы не можем просто взять и построить, — рассказывает заместитель директора департамента градостроительства. — Например, в СУ-62 по генплану запланировано малоэтажное жилищное строительство. Кроме того, пожарная часть, поликлиника, магазины, школа, два детских сада».
Что еще нового появится в городе? Бывший политехнический колледж в 10 микрорайоне станет объектом культуры. ООО «РН-Юганскнефтегаз» планирует реконструкцию культурного центра «Обь». Почти на десяти гектарах земли рядом с лыжной базой расположится современный сквер с прогулочной зоной и велосипедными дорожками, который станет центром притяжения жителей 5, 8, 9, 10 микрорайонов.
А теперь давайте подведем итог. Наш город достаточно молодой. За последние 20 лет он значительно преобразился: были построены поликлиника № 2, здание «Жемчужины Югры», две детских поликлиники, городская библиотека, детские сады, хоккейный корт. Полностью застроились 16 и 16А микрорайоны, а также 14-й и 15-й с хоккейным кортом и детскими садами. Кроме того, в рамках капремонта на градостроительных комиссиях принимаются решения об обновлении фасадов старых домов. И постепенно все они приобретают современный, яркий вид.
Город развивается, живет и, несмотря на все строительные ограничения, не стоит на месте. Те, кто приехал сюда 30-40 лет назад, наблюдали, как он вырос из маленького поселка. Еще через 20 лет мы с вами увидим, как он станет еще лучше, больше и перспективнее.
https://znpress.ru/uploads/posts/2020-08/1596773164_fotografiya-7-of-19.jpg