На сайте Югорского фонда капитального ремонта (kapremontugra.ru) уже указаны адреса домов, где будет проводиться капремонт, конструктивы, которые планируется ремонтировать, а также сумма, что будет направлена на ремонт каждого дома.
Собственники помещений в соответствии с действующим законодательством должны в течение трех месяцев со дня размещения информации о запланированных в следующем году работах подтвердить виды работ, которые Югорский фонд капремонта предлагает, основываясь на программе капитального ремонта. Либо жители могут предложить изменить виды работ на более, по их мнению, необходимые.
При этом стоимость ремонта других конструктивов не должна превышать запланированной Югорским фондом капитального ремонта стоимости работ. К примеру, если был запланирован ремонт системы электроснабжения на сумму 800 тысяч рублей, то отремонтировать за несколько миллионов фасад не получится. Сделать это можно будет только с привлечением дополнительно собственных средств жильцов дома.
Кроме того, при изменении работ необходимо будет представить дополнительные документы. Так, для обоснования необходимости утепления фасада нужно будет направить в фонд заключение специализированной организации, подготовленное по результатам энергетического обследования дома.
«Собственникам, которые пожелают изменить вид работ, рекомендуем обращаться в свою управляющую компанию, — подчеркивает Анастасия Суслова, специалист отдела по работе с УК и ТСЖ департамента жилищно-коммунального хозяйства Нефтеюганска. — Вам должны разъяснить, можно ли изменить работы в вашем случае и нужно ли это делать. Дело в том, что иногда люди не имеют четкого представления о том, какие именно виды работ крайне необходимы их дому».
Протокол своего решения (с не менее 2/3 голосов собственников за изменение видов работ) жители должны направить в Югорский фонд и в администрацию своего муниципального образования. Если собственники помещений в течение трех месяцев не направят свое подтверждение или предложения по изменению работ, администрация муниципалитета принимает решение самостоятельно, подтверждая запланированные программой работы.
Отмечу, в Нефтеюганске в 2019 году в рамках программы капитального ремонта планируют отремонтировать 20 многоквартирников на сумму 285 миллионов рублей. В прогнозный план вошли дома в 2, 3, 5, 7, 8 и 12 мкр. города. Лидирует в списке 3 микрорайон, где работы пройдут сразу в девяти домах.
До 1 июня жители этих МКД должны либо подтвердить, либо изменить работы, запланированные в 2019 году в их домах. После принятия решения о видах работ изменить его уже будет нельзя.